direct naar inhoud van Regels
Plan: 2e wijzigingsplan bestemmingsplan Buitengebied, locatie Langeweg 392
Status: ontwerp
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0642.BP15wplangeweg392-2001

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het wijzigingsplan 2e wijzigingsplan bestemmingsplan Buitengebied, locatie Langeweg 392 als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0642.BP15wplangeweg392-2001 van de gemeente Zwijndrecht.

1.2 wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

1.3 bestemmingsplan 'Buitengebied'

het bestemmingsplan 'Buitengebied' als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0642.bp15buitengebied-3002 van de gemeente Zwijndrecht.

1.4 hondenuitrenveld

een overwegend open veld, al dan niet voorzien van (speel)attributen, dat is bedoeld om honden uit te laten en te kunnen laten rennen en spelen.

voor het overige is artikel 1 van het van het 'bestemmingsplan 'Buitengebied' zijn van overeenkomstige toepassing.

Artikel 2 Wijze van meten

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch

  • a. Artikel 3 van de regels van het 'bestemmingsplan 'Buitengebied' is van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat:
    • 1. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - hondenuitrenveld' een hondenuitrenveld is toegestaan;
    • 2. in afwijking van het bepaalde in lid 3.2.1 onder c van het 'bestemmingsplan 'Buitengebied' bouwwerken, geen gebouw zijnde en geen overkapping zijnde, ook buiten het bouwvlak zijn toegestaan.

Artikel 4 Wonen - 1

  • a. Artikel 24 van de regels van het 'bestemmingsplan 'Buitengebied' is van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat:
    • 1. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - voormalige agrarische bebouwing' de aan het wonen ondergeschikte nevenfuncties zijn toegestaan als bedoeld in lid 24.4 onder b van het bestemmingsplan 'Buitengebied'.

Artikel 5 Waarde - Archeologie - 5

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Hoofdstuk 3 van de regels van het 'bestemmingsplan 'Buitengebied' is van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Overgangsrecht

6.1 Overgangsrecht bouwwerken

Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:

  • a. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
    • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    • 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan;
  • b. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van dit lid onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in dit lid onder a met maximaal 10%;
  • c. dit lid onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

6.2 Overgangsrecht gebruik

Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:

  • a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
  • b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
  • c. indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
  • d. dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het wijzigingsplan 2e wijzigingsplan bestemmingsplan Buitengebied, locatie Langeweg 392'.