direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buizerdstraat 8 Zwijndrecht
Inhoudsopgave
Plan:
Buizerdstraat 8 Zwijndrecht
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0642.bp01HerzBuizerdstr-3001
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 4 Rapportage bouw- en woonrijp maken
Bijlage 5 Stikstofdepositieonderzoek
Bijlage 6 Uitgangspuntennotitie watertoets
Bijlage 7 Aanmeldnotitie Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 8 Notitie vooroverlegreacties
Bijlage 9 Notitie zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanduidingsvlak:
1.6 aaneengebouwde woning:
1.7 aan-huis-verbonden bedrijf:
1.8 aan-huis-verbonden beroep:
1.9 achtererfgebied:
1.10 achtergevel:
1.11 achtergevellijn:
1.12 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels:
1.13 antennedrager:
1.14 antenne-installlatie:
1.15 archeologisch deskundige:
1.16 archeologisch onderzoek:
1.17 archeologische waarde:
1.18 bebouwing:
1.19 bebouwingsgebied:
1.20 begane grond:
1.21 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen:
1.22 bestaand:
1.23 bestemmingsgrens:
1.24 bestemmingsvlak:
1.25 bevoegd gezag:
1.26 bijbehorend bouwwerk:
1.27 bouwen:
1.28 bouwgrens:
1.29 bouwlaag:
1.30 bouwperceel:
1.31 bouwperceelgrens:
1.32 bouwvlak:
1.33 bouwwerk:
1.34 dak:
1.35 dakkapel:
1.36 dakopbouw:
1.37 detailhandel:
1.38 dienstverlening:
1.39 erf:
1.40 gebouw:
1.41 gebruiken:
1.42 geluidgevoelige objecten:
1.43 geluidluwe buitenruimte:
1.44 geluidszone - industrie:
1.45 gestapelde woning:
1.46 hoofdgebouw:
1.47 horeca:
1.48 huishouden:
1.49 internetwinkel:
1.50 kap:
1.51 kunstobject:
1.52 kunstwerk:
1.53 maaiveld:
1.54 nadere eis:
1.55 NEN:
1.56 nutsvoorzieningen:
1.57 omgevingsvergunning:
1.58 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden:
1.59 openbaar toegankelijk gebied:
1.60 overig bouwwerk:
1.61 overkapping:
1.62 pand:
1.63 peil:
1.64 prostitutie:
1.65 schaliegas:
1.66 schalie-olie:
1.67 seksinrichting:
1.68 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.69 straatmeubilair:
1.70 twee-aaneen gebouwde woning:
1.71 uitvoeren:
1.72 verdieping:
1.73 voorerfgebied:
1.74 voorgevel:
1.75 voorgevellijn:
1.76 vrijstaande woning:
1.77 woning:
1.78 zijerfgebied:
1.79 zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 gebruiksoppervlakte:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 de afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens:
2.9 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Nutsvoorzieningen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Parkeren/parkeernormen
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Nutsvoorzieningen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Nutsvoorzieningen
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken en overkappingen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven
5.3.3 Parkeren/parkeernormen
5.3.4 Geluidluwe buitenruimte
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 Afwijken van aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven
Artikel 6 Waarde - Archeologie 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verbod
6.3.2 Uitzondering op het verbod
6.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
8.2 Ondergeschikte bouwdelen
8.3 Geluidsgevoelige functie
8.4 Verbod bouwwerken ten behoeve van gasboring
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijkingen
10.2 Toelaatbaarheid
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Werking wettelijke regelingen
12.2 Voorrangsregels
12.2.1 Voorrang dubbelbestemming
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwen
13.1.1 Algemeen
13.1.2 Afwijken
13.1.3 Uitzondering
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Veranderen strijdig gebruik
13.2.3 Onderbreken strijdig gebruik
13.2.4 Uitzondering
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit