direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Maasboulevard
Inhoudsopgave
Plan:
Maasboulevard
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0642.bp06maasboulevard-3001
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Notitie vooroverleg
Bijlage 2 Notitie verantwoording groepsrisico MB
Bijlage 3 Zienswijzennota en ambtelijke aanpassingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Bestemmingsplan
1.2 Plan
1.3 Verbeelding
1.4 Aan-/ uitbouw
1.5 Aanduiding
1.6 Aanduidingsgrens
1.7 Aan huis verbonden beroep
1.8 Aan huis verbonden bedrijf
1.9 Achtererf
1.10 Achtergevel
1.11 Afwijking van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.12 Ander-werk
1.13 Archeologische deskundige
1.14 Archeologisch onderzoek
1.15 Bebouwing
1.16 Bedrijf
1.17 Bedrijfsgebouw
1.18 Bedrijfswoning
1.19 Beperkt kwetsbaar object
1.20 Bestaand
1.21 Bestemmingsgrens
1.22 Bestemmingsvlak
1.23 Bevi-inrichtingen
1.24 Bijgebouw
1.25 Bouwen
1.26 Bouwgrens
1.27 Bouwlaag
1.28 Bouwperceel
1.29 Bouwperceelgrens
1.30 Bouwvlak
1.31 Bouwwerk
1.32 Cultuur en ontspanning
1.33 Detailhandel
1.34 Dienstverlening
1.35 Druiplijn
1.36 Dubbele woning
1.37 Eerste bouwlaag
1.38 Erf
1.39 Erker
1.40 Erotisch getinte vermaaksfunctie
1.41 Garagebox
1.42 Gebouw
1.43 Gebruiken
1.44 Gestapelde woning
1.45 Hoofdgebouw
1.46 Horeca
1.47 Kantoor
1.48 Kwetsbaar object
1.49 Maatschappelijke voorzieningen
1.50 Nadere eis
1.51 Omgevingsvergunning
1.52 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
1.53 Onderbouw
1.54 Oorspronkelijke gevel
1.55 Overkapping
1.56 Peil
1.57 Prostitutie
1.58 Publiekgerichte dienstverlening
1.59 Rijwoning
1.60 Seksinrichting
1.61 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.62 Steiger
1.63 Uitvoeren
1.64 Uitwerking
1.65 Verbeelding
1.66 Voorerf
1.67 Voorgevel
1.68 Vrijstaande woning
1.69 Wijziging
1.70 Woning
1.71 Zijerf
1.72 Zijdelingse bouwperceelsgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 De afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 De dakhelling
2.1.4 De goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 De horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 De oppervlakte van een overkapping
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Bedrijf - Nutsvoorziening
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Cultuur en ontspanning
5.1 Bouwregels
5.1.1 Gebouwen
5.1.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 6 Gemengd - 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Aan huis verbonden beroepen/bedrijven
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 7 Gemengd - 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Aan huis verbonden beroepen/bedrijven
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Gemengd - 3
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 9 Gemengd - 4
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 10 Gemengd - 5
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Eerste bouwlaag
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Groen
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
11.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 12 Kantoor
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Bedrijfswoningen
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 13 Tuin
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Erkers
13.2.2 Overkappingen
13.2.3 Bouwwerken geen gebouw zijnde
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.3.1 Uitbreiding van het aangrenzend hoofdgebouw
13.3.2 Erkers
Artikel 14 Verkeer
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Nutsvoorzieningen
14.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
14.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 15 Water
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen
15.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
15.3 Specifieke gebruiksregels
15.4 Afwijking van de gebruiksregels
Artikel 16 Wonen
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.1.1 Algemeen
16.1.2 Aan huis verbonden beroepen/bedrijven
16.2 Bouwregels
16.2.1 Hoofdgebouwen
16.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
16.2.3 Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde
16.2.4 Dakterrassen
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Afwijking dakopbouw
16.3.2 Vereisten afwijking
16.4 Afwijken van de gebruiksregels
16.4.1 Afwijking aan huis verbonden beroep of bedrijf
Artikel 17 Wonen - Uit te werken
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Uitwerking
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Afwijkingsbevoegdheden
17.2.3 Nadere eisenregeling
Artikel 18 Leiding - Water
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Afwijking van de bouwregels
18.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
18.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
18.4.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
18.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
18.4.4
Artikel 19 Waarde - Archeologi sche verwachting
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1
19.2.2
19.3 Afwijken van de bouwregels
19.3.1 Afwijking
19.3.2 Afwijkingsmogelijkheden
19.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
19.4.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
19.4.2 Uitzonderingen
19.4.3 Verlening
19.4.4 Verlening
19.4.5 Adviesprocedure
19.5 Wijzigingsbevoegdheid
19.5.1
Artikel 20 Waterstaat - Waterkering
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
20.2.2 Bestaande bouwwerken
20.3 Afwijking van de bouwregels
20.3.1 Afwijking
20.3.2 Adviesprocedure
Artikel 21 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
21.2.2 Bestaande bouwwerken
21.3 Afwijking van de bouwregels
21.3.1 Afwijking
21.3.2 Adviesprocedure
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 22 Anti-dubbeltelregel
Artikel 23 Algemene bouwregels
23.1 Bestaande maatvoering
23.2 Bestaande afstanden
23.3 Ondergronds bouwen
Artikel 24 Algemene gebruiksregels
Artikel 25 Algemene aanduidingsregels
25.1 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
25.1.1 Aanduidingomschrijving
25.1.2 Bouwregels
25.1.3 Afwijken van de bouwregels
25.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamhedenÂ
25.1.5 Verlening omgevingsvergunning
25.1.6 Uitzonderingen omgevingsvergunning
25.2 Parkeergarage
25.2.1 Aanduidingsomschrijving
25.2.2 Bouwregels
Artikel 26 Algemene afwijkingsregels
26.1 Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:
26.2 Afwijking als bedoeld in artikel 26.1 kan slechts worden verleend, mits:
Artikel 27 Algemene wijzigingsregels
Artikel 28 Nadere eisen
Artikel 29 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 30 Overgangsrecht
30.1 Overgangsrecht bouwwerken
30.1.1 Algemeen
30.1.2 Afwijking
30.1.3 Uitzondering
30.2 Overgangsrecht gebruik
30.2.1 Algemeen
30.2.2 Strijdig gebruik
30.2.3 Onderbroken gebruik
30.2.4 Uitzondering
Artikel 31 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit