direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Alblasserdam, Pijlstoep 31
Inhoudsopgave
Plan:
Alblasserdam, Pijlstoep 31
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0482.pijlstoep31112-vg01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Nader bodemonderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Bijlage 5 Quick scan externe veiligheid
Bijlage 6 Digitale watertoets
Bijlage 7 Quick scan natuur
Bijlage 8 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 9 Nader onderzoek natuur
Bijlage 10 Nota zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan-huis-verbonden beroep:
1.6 aan-huis-verbonden bedrijf:
1.7 antenne-installatie:
1.8 archeologische waarde:
1.9 automatenhal:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bedrijf:
1.13 bedrijfsgebouw:
1.14 bedrijfsmatige activiteiten (in of bij een woning):
1.15 bedrijfsperceel:
1.16 begane grond:
1.17 beroepsmatige activiteiten (in of bij een woning):
1.18 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.19 bestaand(e situatie):
1.20 bestemmingsgrens:
1.21 bestemmingsvlak:
1.22 bijgebouw:
1.23 bouwen:
1.24 bouwgrens:
1.25 bouwlaag, laag:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwperceelgrens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwwerk:
1.30 dakkapel:
1.31 dakopbouw:
1.32 detailhandel:
1.33 dienstverlening:
1.34 escortbedrijf:
1.35 gebouw:
1.36 geluidgevoelige objecten:
1.37 hoofdgebouw:
1.38 huishouden:
1.39 kap:
1.40 kantoor- en/of praktijkruimte:
1.41 kelder:
1.42 kunstwerken:
1.43 nutsvoorzieningen:
1.44 onderbouw:
1.45 ondergeschikte bouw(onder)delen:
1.46 ondergeschikte detailhandel:
1.47 ondergeschikte activiteit bij de woonfunctie:
1.48 ondergronds bouwwerk:
1.49 peil:
1.50 plangrens:
1.51 productiegebonden detailhandel:
1.52 prostitutie:
1.53 seksinrichting:
1.54 sekswinkel:
1.55 vloeroppervlakte:
1.56 voorgevel:
1.57 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.58 werk:
1.59 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand:
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 dakhelling:
2.4 goothoogte van een bouwwerk:
2.5 inhoud van een bouwwerk:
2.6 oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 brutovloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Andere bouwwerken
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijgebouwen
4.2.3 Andere bouwwerken
4.2.4 Garageboxen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Dakopbouwen
4.3.2 Kappen bij bijgebouwen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie 8
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Primaire bestemming
5.1.2 Secundaire bestemming
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.4.4 Voorschriften vergunning
5.4.5 Rapportage
5.4.6 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Overschrijding bouwvlakken / bestemmingsgrenzen ondergeschikte bouwdelen
7.1.1 Toepassing
7.1.2 Afwijking door middel van een omgevingsvergunning
7.2 Vlaggenmasten, antennemasten en schoorstenen
7.3 Dakopbouwen t.b.v. noodtrappen, luchtbehandelings- en liftinstallaties
7.4 Onderkeldering
7.4.1 Toepassing
7.4.2 Afwijking van een omgevingsvergunning
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Afwijking door middel van een omgevingsvergunning
12.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
12.4 Overgangsrecht gebruik
12.5 Strijdig gebruik
12.6 Verboden gebruik
12.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Vaststellingsbesluit