direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kraaihoek, fase 1
Inhoudsopgave
Plan:
Kraaihoek, fase 1
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0590.BPKraaihoekFase1-3001
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Ladder voor duurzame verstedelijking
Bijlage 2 Parkeerkundige onderbouwing
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaa
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Bijlage 5 Aerius-berekening
Bijlage 6 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 7 Waterparagraaf
Bijlage 8 Archeologisch bureau- en verkennend veldonderzoek
Bijlage 9 Aanmeldingsnotitie en vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 10 Schaduwstudie
Bijlage 11 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 bestemmingsplan
1.2 aanbouw:
1.3 aan huis gebonden beroep of bedrijf:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererfgebied:
1.7 achterpad:
1.8 ander bouwwerk:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bevoegd gezag:
1.14 bijbehorend bouwwerk:
1.15 bijgebouw:
1.16 boomgeleidingsconstructie:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 bruto-vloeroppervlak:
1.22 carport
1.23 dakkapel
1.24 dakopbouw
1.25 detailhandel:
1.26 erf:
1.27 erfafscheiding:
1.28 erftoegangsweg:
1.29 erker
1.30 garage(box):
1.31 gebouw:
1.32 hoofdgebouw:
1.33 horeca
1.34 kampeermiddel:
1.35 kunstwerk:
1.36 luifel:
1.37 nokverhoging
1.38 nutsvoorzieningen:
1.39 openbaar toegankelijk gebied:
1.40 overkapping:
1.41 peil:
1.42 perceel:
1.43 perceelsgrens:
1.44 seksinrichting:
1.45 serre:
1.46 speelvoorziening:
1.47 straatmeubilair:
1.48 tuin:
1.49 voorerfgebied:
1.50 voorgevel:
1.51 voorgevelrooliijn:
1.52 voorkant:
1.53 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.54 webshops:
1.55 weg:
1.56 werk:
1.57 wonen:
1.58 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 hoogtematen
2.8 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Doeleinden
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Andere bouwwerken
3.2.3 Overige regels
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Doeleinden
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Andere bouwwerken
Artikel 5 Wonen - 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Doeleinden
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Woningen
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Andere bouwwerken zonder dak
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Aan huis gebonden beroep of bedrijf
Artikel 6 Wonen - 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Doeleinden
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Woningen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Andere bouwwerken zonder dak
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Aan huis gebonden beroep of bedrijf
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Aangrenzende terreinen
8.2 Overschrijding bouwgrenzen
8.3 Boomgeleidingsconstructies
8.4 Bouwhoogte andere bouwwerken met dak
8.4.1 Maximum hoogte
8.4.2 Afwijken van de maximum hoogte
8.5 Parkeren
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Gebruiksverbod
9.2 Strijdig gebruik
9.3 Parkeren
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemene afwijkingen
10.2 Parkeren
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regelingen
11.2 Velverbod Beschermde houtopstand
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel