direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Oosteind 72
Inhoudsopgave
Plan:
Oosteind 72
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0590.BPOosteind72-3001
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Archeologisch onderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Verantwoording groepsrisico Tiendzone te Papendrecht
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 6 Onderbouwing wateraspect
Bijlage 7 Besluit college B&W
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 bestemmingsplan
1.2 aanbouw:
1.3 aan huis gebonden beroep of bedrijf:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererfgebied:
1.7 achterpad:
1.8 ander bouwwerk:
1.9 archeologisch onderzoek:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bed & breakfast:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bevoegd gezag:
1.17 bijbehorend bouwwerk:
1.18 bijgebouw:
1.19 boomgeleidingsconstructie:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwlaag:
1.23 bouwvlak:
1.24 bouwwerk:
1.25 bruto-vloeroppervlak:
1.26 detailhandel:
1.27 erf:
1.28 erfafscheiding:
1.29 erftoegangsweg:
1.30 garage(box):
1.31 gebouw:
1.32 hoofdgebouw:
1.33 kampeermiddel:
1.34 kunstwerk:
1.35 luifel:
1.36 nutsvoorzieningen:
1.37 openbaar toegankelijk gebied:
1.38 overkapping:
1.39 peil:
1.40 perceel:
1.41 perceelsgrens:
1.42 seksinrichting:
1.43 serre:
1.44 speelvoorziening:
1.45 straatmeubilair:
1.46 tuin:
1.47 voorerfgebied:
1.48 voorgevel:
1.49 voorgevelrooliijn:
1.50 voorkant:
1.51 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.52 webshops:
1.53 weg:
1.54 werk:
1.55 wonen:
1.56 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Doeleinden
3.1.2 Aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
Artikel 4 Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Doeleinden
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Andere bouwwerken
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Doeleinden
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Woningen
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Andere bouwwerken zonder dak
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Praktijkruimten
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Aan huis gebonden beroep of bedrijf
5.4.2 In- en uitrit
5.4.3 Waterberging
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Bed & breakfast
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Doeleinden
6.1.2 Bestemmingen en aanduidingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwverbod
6.2.2 Uitzondering
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken ten behoeve van grotere bodemingrepen
6.3.2 Voorwaarden
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Aangrenzende terreinen
8.2 Overschrijding bouwgrenzen
8.3 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
8.4 Boomgeleidingsconstructies
8.5 Bouwhoogte andere bouwwerken met dak
8.5.1 Maximum hoogte
8.5.2 Afwijken van de maximum hoogte
8.6 Parkeren
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Gebruiksverbod
9.2 Strijdig gebruik
9.3 Parkeren
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 geluidzone - industrie
10.1.1 Verbod
10.1.2 Omgevingsvergunning
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemene afwijkingen
11.2 Parkeren
Artikel 12 Overige regels
12.1 Werking wettelijke regelingen
12.2 Voorrangsregels
12.2.1 Voorrang dubbelbestemming
12.3 Velverbod Beschermde houtopstand
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Archeologische Beleidsadvieskaart
Vaststellingsbesluit