direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zeven bouwkavels Tiendzone
Inhoudsopgave
Plan:
Zeven bouwkavels Tiendzone
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0590.bpkavelsTiendzone-3001
Toelichting
Separate bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Separate bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Bijlage 5 Ecologisch onderzoek Heikikker
Bijlage 6 Nota inspraak en vooroverleg Tiendzone
Bijlage 7 De Tiendzone uitgewerkt
Bijlage 8 Beeldkwaliteit zeven kavels Tiendzone
Bijlage 9 Nota beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 aan huis verbonden beroep:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtererfgebied:
1.6 ander bouwwerk:
1.7 bebouwing:
1.8 Bed & Breakfast:
1.9 bedrijfsmatige activiteiten aan huis:
1.10 begane grond:
1.11 bestaand:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bevoegd gezag:
1.15 bijbehorend bouwwerk:
1.16 bijgebouw:
1.17 boomgeleidingsconstructie:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwlaag:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 carport:
1.24 dakopbouw:
1.25 detailhandel:
1.26 erf:
1.27 erfafscheiding:
1.28 erker:
1.29 gebouw:
1.30 hoofdgebouw:
1.31 horeca(bedrijf):
1.32 kantoor:
1.33 luifel:
1.34 nokverhoging:
1.35 nutsvoorzieningen:
1.36 openbaar toegankelijk gebied:
1.37 overkapping:
1.38 peil:
1.39 perceel:
1.40 perceelsgrens:
1.41 seksinrichting:
1.42 speelvoorziening:
1.43 verkoopvloeroppervlakte:
1.44 volumineuze detailhandel:
1.45 voorerfgebied:
1.46 voorgevel:
1.47 voorgevelrooliijn:
1.48 voorkant:
1.49 webshops:
1.50 weg:
1.51 wonen:
1.52 woonwagen:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens:
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Doeleinden
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Andere bouwwerken
3.2.3 Overige regels
Artikel 4 Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Doeleinden
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Andere bouwwerken
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Doeleinden
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Woningen
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Andere bouwwerken zonder dak
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Bedrijfsmatige activiteiten aan huis en aan huis verbonden beroepen
5.3.2 Parkeren
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 Bed & breakfast
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Doeleinden
6.1.2 Bestemmingen en aanduidingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwverbod
6.2.2 Uitzondering
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken ten behoeve van grotere bodemingrepen
6.3.2 Voorwaarden
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Aangrenzende terreinen
8.2 Overschrijding bouwgrenzen
8.3 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
8.4 Boomgeleidingsconstructies
8.5 Bouwhoogte andere bouwwerken met dak
8.5.1 Maximum hoogte
8.5.2 Afwijken van de maximum hoogte
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Geluidzone - industrie
9.1.1 Verbod
9.1.2 Omgevingsvergunning
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Gebruiksverbod
10.2 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemene afwijkingen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Voorrangsregels
12.1.1 Voorrang dubbelbestemming
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Bezonningsnorm
Bijlage 2 Beleidskaart archeologie
Vaststellingsbesluit