direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Parallelweg 106 en 107
Inhoudsopgave
Plan:
Parallelweg 106 en 107
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0523.BP2022PARALLEL106-VA01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek rail- en wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Quickscan flora en fauna
Bijlage 3 Stikstofonderzoek
Bijlage 4 Wateraspect
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 6 Nota van beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis verbonden bedrijf
1.6 aan huis gebonden beroep
1.7 achtererfgebied
1.8 afwijking
1.9 archeologisch deskundige
1.10 archeologische verwachtingswaarde
1.11 archeologische waarde
1.12 bebouwing
1.13 bebouwingspercentage
1.14 bestaand
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bijbehorende bouwwerken
1.18 bijgebouw
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 buitenopslag
1.26 detailhandel
1.27 erf
1.28 erker
1.29 evenement
1.30 gebouw
1.31 gebruik(-en)
1.32 halfverharding
1.33 hoofdgebouw
1.34 horecabedrijf
1.35 huishouden
1.36 kampeermiddel
1.37 kruin van de weg
1.38 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.39 nutsvoorzieningen
1.40 ondergrond bouwen
1.41 onderkomen
1.42 oorspronkelijk maaiveld
1.43 overkapping
1.44 peil
1.45 prostitutie
1.46 seksinrichting
1.47 slopen
1.48 speelvoorziening
1.49 speeltoestel
1.50 straatmeubilair
1.51 twee-aaneengebouwde woning
1.52 uitbouw
1.53 uitvoeren
1.54 voorerfgebied
1.55 voorgevel
1.56 weg
1.57 wijziging
1.58 wonen
1.59 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van gebouw
2.2 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.3 de bebouwde oppervlakte
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de horizontale diepte van een gebouw
2.7 de ondergrondse diepte van een gebouw
2.8 de inhoud van een bouwwerk
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk
2.10 de oppervlakte van een overkapping
2.11 vloeroppervlakte
2.12 meten tot of vanuit een lijn
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Bijbehorende bouwwerken
3.3.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3.3 Voorwaarden afwijking
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.6 Voorwaardelijke verplichting verharding
Artikel 4 Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Toegestaan gebruik
5.4.2 Niet toegestaan gebruik
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.6 Nadere eisen
Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachting 5
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Omgevingsvergunningplicht
6.3.2 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht
6.3.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
6.3.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
6.3.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologische verwachting 9
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwwerken
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Omgevingsvergunningplicht
7.3.2 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht
7.3.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
7.3.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande maten
9.2 Ondergeschikte bouwonderdelen
9.3 Ondergronds bouwen
9.4 Parkeren
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Gebruiksverbod
10.2 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Vrijwaringszone - laagvlieggebied
11.1.1 Bouwregels
11.1.2 Omgevingsvergunning om af te wijken van bij het plan aangegeven regels
11.1.3 Voorwaarde omgevingsvergunning
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Omgevingsvergunning om af te wijken van bij het plan aangegeven regels
12.2 Voorwaarden afwijking
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Algemene wijzigingen
Artikel 14 Overige regels
14.1 Voorwaardelijke verplichting knotwilgen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en Slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.1.1 Algemeen
15.1.2 Afwijken
15.1.3 Uitzondering
15.2 Overgangsrecht gebruik
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Veranderen strijdig gebruik
15.2.3 Onderbreken strijdig gebruik
15.2.4 Uitzondering
Artikel 16 Slotregel
Vaststellingsbesluit