direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Parallelweg 134-135
Inhoudsopgave
Plan:
Parallelweg 134-135
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0523.BP2023PARALLEL134-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek Parallelweg Hardinxveld Giessendam
Bijlage 2 QuickScan notitie agrarisch perceel Parallelweg
Bijlage 3 Notitie stikstof Parallelweg134-135
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek Parallelweg 134 - 135
Bijlage 5 Verantwoording hoogte groepsrisico woningbouw Parallelweg
Bijlage 6 Externe Veiligheidsrisico Buisleidingen woningbouw Parallelweg
Bijlage 7 Bureau- en inventariserend veldonderzoek Parallelweg 134 - 135
Bijlage 8 Watertoets Parallelweg 134 en 135
Bijlage 9 Burenparticipatie parallelweg geanonimiseerd
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis verbonden bedrijf
1.6 aan huis verbonden beroep
1.7 achtererfgebied
1.8 afwijking
1.9 aanbouw
1.10 afhankelijke woonruimte
1.11 archeologisch deskundige
1.12 archeologische verwachtingswaarde
1.13 archeologsiche waarde
1.14 bebouwing
1.15 bedrijf
1.16 bestaand
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bijbehorende bouwwerken
1.21 bijgebouw
1.22 bouwen
1.23 bouwgrens
1.24 bouwperceel
1.25 bouwperceelsgrens
1.26 bouwperceel
1.27 bouwperceelgrens
1.28 bouwvlak
1.29 bouwwerk
1.30 dakkapel
1.31 dakopbouw
1.32 detailhandel
1.33 eerste bouwlaag
1.34 erf
1.35 erker
1.36 gebouw
1.37 gebruik(-en)
1.38 halfverharding
1.39 hobbymatige agrarische activiteiten
1.40 hoofdgebouw
1.41 huishouden
1.42 kruin van de weg
1.43 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.44 ondergrond bouwen
1.45 onderkomen
1.46 oorspronkelijk maaiveld
1.47 overkapping
1.48 peil
1.49 prostitutie
1.50 seksinrichting
1.51 slopen
1.52 uitbouw
1.53 voorgevel
1.54 weg
1.55 wijziging
1.56 wooneenheid
1.57 wonen
1.58 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van het gebouw
2.2 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.3 de bebouwde oppervlakte
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de dakhelling
2.7 de horizontale diepte van een gebouw
2.8 de ondergrondse diepte van een gebouw
2.9 de inhoud van een bouwwerk
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk
2.11 de oppervlakte van een overkapping
2.12 vloeroppervlakte
2.13 meten tot of vanuit een lijn
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Bijbehorende bouwwerken
3.3.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3.3 Voorwaarden afwijking
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Toegestaan gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting - bouwen
4.4.3 Niet toegestaan gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.6 Nadere eisen
Artikel 5 Waarde - Archeologische verwachting 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Rangorde bestemmingen
5.3 Bouwregels
5.3.1 Bouwwerken
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht
5.4.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
5.4.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachting 7
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Rangorde bestemmingen
6.3 Bouwregels
6.3.1 Bouwwerken
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht
6.4.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
6.4.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Rangorde bestemmingen
7.2 Bouwregels
7.2.1 gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
7.4.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande maten
9.2 Ondergrondse bouwonderdelen
9.3 Parkeren
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Gebruiksverbod
10.2 Strijdig gebruik
10.3 Parkeren
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Vrijwaringszone - laagvlieggebied
11.1.1 Bouwregels
11.1.2 Omgevingsvergunning om af te wijken van bij het plan aangegeven regels
11.1.3 Voorwaarde omgevingsvergunning
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Omgevingsvergunning om af te wijken van bij het plan aangegeven regels
12.2 Voorwaarden afwijking
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Algemene wijzigingen
13.2 Wijziging Staat van bedrijfsactiviteiten
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Inpassingsplan